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农村户口首套房免契税吗 缴纳契税的流程请知悉

  我国各地区在购房政策上都有一些优惠政策,特别是限购城市对于首套房的优惠政策是非常大的,大家都知道买房时需要缴纳契税,很多人觉得自己是农村户口而且又是购买的首套房,在契税上应该可以享受免征政策,那么…

  我国各地区在购房政策上都有一些优惠政策,特别是限购城市对于首套房的优惠政策是非常大的,大家都知道买房时需要缴纳契税,很多人觉得自己是农村户口而且又是购买的首套房,在契税上应该可以享受免征政策,那么农村户口首套房免契税吗?接下来小编来和大家分享一二,对于缴纳契税的流程有哪些也为大家整理在此了,看完记得分享哦!

农村户口首套房免契税吗 缴纳契税的流程请知悉

  一、农村户口首套房免契税吗?

  1、根据《中华人民共和国契税法》第六条的规定,可知国家免契税的情况中并不包含农村户口首套房免契税,所以农村户口到城里买房其实和城里人是享受一样待遇的,并没有额外的的优惠政策。而且早些年我国就颁布了取消农业户口的相关计划,所以很多地方税务局已经取消了免征农民工购房契税的规定。

  2、但是《中华人民共和国契税法》第七条也规定了如果是因为土地或者是房屋被县级以上人民政府征收,以及不可抗力灭失了住房,重新承受住房权属,这种情况下免征或者减征契税的具体办法,可以由当地政府提出,经报同级常务委员会决定后上报国务院备案,所以农村户口首套房免契税吗也要考虑买房的具体情况。农村户口首套房免契税吗 缴纳契税的流程请知悉

  二、缴纳契税的流程有哪些?

  1、核实房产情况

  各地政府在契税征收上的规定可能会有一些不同,有可以享受契税减免以及免征的情况,所以一定要核实房产情况,然后按照当地契税法相关的规定来核算需要缴纳的契税。

  2、准备资料

  核实房产情况以后就可以着手准备缴纳契税的相关资料了,一般所需要的资料有购房人的身份证、购房合同、户口簿的原件等其它相关资料。准备好以上资料以后就可以向地税局的征税部门办理纳税申报了,并且还需要填写诚信保证书。

  3、缴纳契税

  税务部门相关工作人员在受理资料以后就会将资料录入电脑,然后打印出《房地产交易纳税申报审核表》,此表是纳税人的一些基本信息,一定要仔细审核后签字确认。接着工作人员就会对签好字的《房地产交易纳税申报审核表》盖章,最后到收款柜台缴纳契税即可。农村户口首套房免契税吗 缴纳契税的流程请知悉

  以上就是关于农村户口首套房免契税吗相关的介绍了,对于缴纳契税的流程有哪些大家应该也略知一二了,希望小编整理的信息能为大家带来一些帮助。

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